金山云coo(金山云项目)

随着我国房地产市场调控政策的出台以及整个经济环境的影响，房地产市场的发展速度开始放缓。越来越多的企业开始寻求多元化发展道路，房地产行业也由此从粗放式发展转向集约式发展。作为创新力量，特别是近年来，智慧园区、AI智能、数据化运营管理、云技术等科技手段已经应用到各个专业领域。科技驱动房地产升级已成为必然趋势。

近日，中国房地产行业疫情后，中国经济联盟等发起的——云时代线上直播活动邀请金山云、腾讯云、金蝶我家云、广联达等行业代表企业共同探讨如何打造智慧地产。用科技的力量推动房地产行业升级，分享交流话题。其中，金山云AIoT事业部总经理袁小龙认为，科技助力房地产升级不仅能让人们生活得更好，还能为房地产企业提供从家庭到社区的一揽子升级产品和服务、室内外联动，实现业主的目标。智慧生活全面升级，地产品牌高端化，物业管理数字化。

房地产升级与家居智能化的起点

从行业角度来看，房地产升级的重要标志是更成熟、智能化的配套生活服务设施和更高效的数字化管理服务能力全面渗透到家居社区生活、医疗健康、娱乐消费等各个场所。但无论何种情况，从智能家居出发，延伸至智慧社区，通过AIoT等技术手段打造智慧地产，将成为地产升级的必然趋势和关键路径。

目前，除了传统的照明、电动窗帘、家电的各种模式控制外，环境监测、智能室内安防、语音控制、健康管理等功能也已经成熟应用于智能家居系统，也是智能家居所必需的。家园。准备条件。袁小龙介绍，借助小米生态链企业优势，金山云已经拥有成熟的智能家居解决方案，可以连接和管理2000多种成熟优质的智能家居硬件。金山云还可以连接家庭可视对讲、无障碍通行、一键布防、远程监控、访客邀请、物业保修等生活场景，真正让智慧生活无处不在。专为社区业主打造的移动APP，通过联动物业服务和室内外智能设备，让业主的智慧生活更加井井有条。

地产升级差异化及物业数字化

如果说好的智能设备提升了家庭生活质量，那么高效的物业服务水平就能提升生活幸福感，更好地体现房地产企业在选品、管理、服务等方面的差异化能力。一般来说，小区物业会扮演生活管家的角色，涉及到各个公共区域的方方面面，从小区安全巡查、车辆进出管理、门禁系统到各种生活收费、设备维护管理等。数百甚至数千个业主同时接入，对需求的响应和处理速度将成为对物业能力的一大考验。

对此，袁小龙认为，数字化手段能够有效帮助房地产企业提高运营管理效率，从而提升房地产企业的行业美誉度。一方面，数字化手段使企业管理的操作流程更加透明便捷，提高效率、节省成本。另一方面，借助数字化能力，物业可以与社区居民更多的生活场景紧密相连，真正响应需求、提升体验。对此，金山云深入行业，针对业主推出了AI-House管理平台和移动APP，可实现各类服务需求响应、交通管理、车辆管理、设备能耗监管、预警等。对于社区业主。信息上报，运行状态数据等实时上报，实时响应处理。一般来说，做好物业管理就意味着做好社区生活服务。通过数字化打造安全、快捷的服务，让房地产行业走出一条有自己特色的道路。

地产升级室内外智能联动

目前，智能家居、智能社区、智能物业管理等各种系统各自为政。互联互通和高效管理还存在很大障碍。对此，金山云推出了智慧社区整体解决方案。利用Cloud+AI+IoT+BigData等技术打造统一的软硬件控制接口和数据接口，提供统一的用户入口，解决互联互通和数据孤岛问题，提高运营效率；依托三端一平台（用户端、工程端、企业端、智慧生活服务平台）产品体系，在地产项目交付前为企业提供专业的智慧生活服务，从而实现室内外场景联动的智慧体验和高效的物业管理能力，助力房地产企业全面智能化升级。

目前，金山云智慧社区解决方案已在武汉长江青年城项目落地，成为智慧社区建设的样板项目。在该项目中，业主端APP可实现智能家居、安防报警、付费保修、电子商务等功能，实现与物业的完美连接。物业端平台和APP可实现电子巡更、报修单、安防监控、数据分析等功能，从而提高物业服务质量和运营效率，大幅降低物业现场管理成本。

随着5G通信技术的发展，必然推动物联网技术的蓬勃发展，万物互联正在加速成为现实。金山云将秉承输出技术能力的宗旨，为房地产行业提供一站式智慧生活产品和服务，全面助力房地产行业品牌和服务升级！