芯片龙头寺公园，龙头寺高科项目

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重庆渝北区房价有可能涨到3万吗？

这个问题 问的有点毛。

第一重庆人民是不希望涨这么多的，投资客是希望的

第二 别墅 洋房三万是近两年的事 三万应该很正常， 高层的话 突破两万左右，明年中旬应该差不多了

第三 渝北片区分布太大，金渝 照母山 中央公园板块 破2万已经很明显了，三万是个坎，板块不一样 价格上涨不一样。

第四 新盘 价格政府控的还比较严格，新盘突破1.7以上还是很难，只有看二手的市场了，楼盘附近中介越多 房价就涨的快。

最后 我还是希望房价稳住，大家都住的起房才是和谐社会

首先可以明确的回答：重庆渝北房价涨到3万是板上钉钉的事情。只是时间问题而已。

原因：

1，重庆是一个中国人口最多的城市。人口的基数决定了房价将会持续上涨。

2，重庆的GDP发展近年来一直走在全国的前列。而且很快将要赶超广州，甚至追上深圳。

3，重庆的工业底子非常好，目前工业门类全国最为齐全。（而大部分集中在渝北区。）

4，目前国家的战略是双循环，以内循环驱动为主。内循环的核心就是大力发展中西部。重庆首当其冲。

5，重庆作为国家中心城市，也是中国的多项枢纽城市之一，地理位置及国家定位得天独厚。

6，渝北区作为重庆最大的经济发展区，也是国家级经开济发区（两江新区），将决定了资金，资源等将源源不断的向渝北倾斜。

7，重庆是一个山多的地方，而渝北区作为重庆为数不多的相对平坦的地段，其发展势头不可估量。

故，达到3万最多两年时间，立帖为证。

没有可能，中国要成为发达国家必须脱离支柱产业JDP（房地产），不会涨那么高，房价迟早会是白菜价，便宜得很！现在国家公布的已经建成的房子43多套，中国人14亿人，所以很多城市已经开始大幅度降价抛售了，重庆目前房价会小幅度下降，因为要跟着国家形式走。重庆目前降价最厉害的是照母山片区，降价5000左右，其次是大学城，蔡家，悦来！几个大的房产开发商都已经慢慢抛售房产，开始脱离房产产业，转型其他行业了，中国的房产基本上达到了瓶颈！渝北房价涨3万只有出现4代居住楼，有可能达到5万也是可以的！但是重庆发展年轻，修建4代居住楼只能是拆旧楼，不会拆高层的！

整体破三万一平五年内不可能！重庆接下来房价将下跌！市区回调10%-20%，郊区至少回调20%以上！

重庆近两年土地出让金大增，重走早几年土地大规模出让的老路子，接下来几年重庆楼市处于供过于求的状态，市区因为土地出让量不大，供需比较均衡，跌幅有限，郊区会有天量新房供应，严重供过于求，房价下跌不可避免！

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